自然條件下強度變化：蒸壓灰砂磚是在高溫、蒸壓下進行反應形成的。水化反應比較充分，因此具有穩定的強度和性能。蒸壓灰砂磚出釜以后由于溫度、濕度降低和碳化作用，在使用過程中總的趨勢是體積發生收縮。其收縮變化規律是：出釜后的初3天內收縮大。蒸壓灰砂磚是以砂和石灰為主要原料，允許摻入顏料和外加劑，蒸壓灰砂磚價格，經坯料制備、壓制成型、經高壓蒸氣養護而成的普通灰砂磚。

吸水性：與燒結普通磚相比，其吸水速度與燒結普通磚相近。耐化學腐蝕性：MU15以上的灰砂磚在酸堿溶液中浸泡強度變化不大。灰砂磚的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進入施工現場，應按產品等級分別堆放整齊，加蓋防雨布，防止日曬雨淋。蒸壓灰砂磚的原料主要為砂，推廣蒸壓灰砂磚取代粘土磚對減少環境污染，水泥灰砂磚，保護耕地，改善建筑功能有積極作用。

因為灰砂磚內部容量較大，不夠密實，膨脹系數較高，因此自重比較輕。與燒結普通磚砌體比較，蒸壓灰砂磚砌體的收縮值要大得多。而且影響因素，變化規律都不相同，合肥灰砂磚，這點在應用時應特別加以注意。從施工方的角度蒸壓灰砂磚強度高，灰砂磚廠聯系電話，損耗少，收縮率相對較小，外型標準，施工方便，砌筑后的墻體平整度高、節約抹灰砂漿，是一種理想的墻體材料。